Qu’est-ce que le TAEG?

Le TAEG est le taux annuel effectif global. Depuis le 1er avril 2017, il est obligatoire de le communiquer dans les dossiers de prêt hypothécaire.

Le TAEG est censé faciliter la comparaison du coût réel des crédits. Dans la pratique, on constate toutefois qu’il n’est pas vraiment mis en avant. 

• Facteurs déterminant le TAEG :
• Taux d’intérêt sur le crédit
• Commissions pour l’intermédiaire de crédit
• Frais de dossier (plafonnés à 500 euros depuis avril)
• Frais d’expertise de l’habitation
• Primes des assurances associées (p. ex. assurance solde restant dû et assurance incendie)
• Droits d’enregistrement et d’inscription au registre des hypothèques sur le crédit
• Frais liés au compte à vue pour le remboursement du crédit