Wat is het JKP?

Het JKP staat voor Jaarlijks Kostenpercentage. Het is sinds 1 april 2017 verplicht om het jaarlijks kostenpercentage (JKP) bekend te maken bij de dossiers van een woonlening.

 

In principe zou het JKP het vergelijken van de echte kostprijs van kredieten makkelijker moeten maken. In de praktijk zien we echter dat dit niet volledig tot zijn recht komt.

De onderdelen die het JKP bepalen:

  • de intrestvoet op het krediet

  • de commissielonen voor de kredietbemiddelaar

  • de dossierkosten (die sinds april geplafonneerd zijn op 500 euro)

  • de kosten om de waarde van de woning te schatten

  • de premies van de gekoppelde verzekeringen (bv: de schuldsaldoverzekering en de brandverzekering)

  • de registratie- en hypotheekrechten op het krediet

  • de kosten die verbonden zijn aan de zichtrekening voor de terugbetaling van het krediet.