Je vais hériter

Vous héritez d’un bien immobilier à la suite d'un décès dans la famille et vous devez payer des droits de succession ? Outre le chagrin dû à la perte d’un être cher, ces droits de succession peuvent vite grimper, parfois jusqu’à des dizaines de milliers d’euros. Tout le monde ne sait évidemment pas sortir un tel montant de sa poche.

Faites donc appel au Centre hypothécaire de Belgique pour payer ces droits de succession.

Lenen voor successierechten

Combien de droits de succession?

Les droits de succession sont un impôt dû sur l’héritage d'un parent décédé. Il s'agit également d’une matière régionale. Les taux diffèrent selon qu’on est domicilié en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre.

Ils diffèrent aussi en fonction du degré de parenté avec la personne décédée. Le sujet n’est donc pas si simple. Mieux vaut vous faire conseiller par un notaire. Vous pouvez également consulter le site Web de l'administration fiscale flamande.

Quelles sont les possibilités?

Faire un emprunt pour recevoir un héritage, c’est un peu le monde à l’envers. Dans certains cas, c’est cependant la seule issue possible pour conserver l’héritage.

Vous souscrivez un prêt hypothécaire d'au moins 10 ans pour payer ces droits de succession ? Dans ce cas, vous bénéficiez de l'avantage fiscal du bonus logement pour les intérêts et amortissements de capital payés. Un emprunt pour payer les droits de succession sur votre habitation propre et unique est en effet fiscalement assimilé à un emprunt pour acquérir ou conserver l’habitation.
Vous évitez ainsi de devoir payer deux fois un prêt hypothécaire. Et vous pouvez échelonner la durée de manière optimale en fonction de vos besoins. Vous faites donc d'une pierre deux coups!


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€214,12/mois* FIXE par €100.000

Quotité < 75%, taux fixe 10 ans en terme fixe 2,6%, TAEG 2,98%, tarif 15/11/18