Vous voulez plus d’espace à la maison, mais vous n'avez pas l’intention de déménager ? Dans ce cas, il est plus logique de rénover ou transformer. Comme un projet de nouvelle construction, les rénovations et transformations peuvent prendre du temps et mobiliser les énergies. Ajoutez-y le stress de trouver le bon crédit et vous êtes assuré de passer quelques nuits blanches. Faites donc appel aux conseillers en crédits indépendants du Centre hypothécaire de Belgique.
Quelles sont les possibilités?
Plusieurs possibilités se présentent lorsqu’on rénove ou qu’on transforme, mais quelle solution de crédit vous convient le mieux?
Prêt hypothécaire
Vous allez souscrire un prêt hypothécaire? Plusieurs options s’offrent aussi à vous. Vous pouvez ainsi décider de souscrire un nouveau prêt hypothécaire ou d’emprunter un montant complémentaire sur votre prêt hypothécaire existant pour financer vos travaux de rénovation.
Nouveau prêt hypothécaire
Vous voulez emprunter un gros montant et ce bien immobilier n’est pas encore grevé d'une hypothèque? Demandez un nouveau prêt hypothécaire. Vous devrez acquitter des frais d'acte et de notaire, mais aussi des frais de dossier à la banque pour l’ouverture du crédit.
Cette option est recommandée si le montant à emprunter est supérieur à 50.000 euros.
Montant complémentaire sur prêt hypothécaire existant
Le montant remboursé sur votre prêt hypothécaire existant couvre le financement des travaux de rénovation prévus? Dans ce cas, vous pouvez l’emprunter en le reprenant sous votre contrat de crédit existant.
Vous ne devez alors payer que les frais de dossier. De plus, vous empruntez au taux d'intérêt du moment.
Prêt rénovation
Le prêt rénovation sert principalement à financer les travaux de transformation et de rénovation de l'habitation. Vous devez être propriétaire du bien immobilier et il faut pouvoir présenter les devis ou factures requises. Le taux est fixe pour la durée complète du prêt rénovation.
Contrairement au prêt hypothécaire, il n’y a pas de frais de dossier et d'acte à payer avec le prêt rénovation.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur le crédit pour une rénovation ou une transformation? Contactez-nous pour un premier rendez-vous sans engagement.
€283,05/mois* FIXE par €100.000
* Quotité <75%, kwh <150, 3,45% à terme fixe 20 ans fixe, TAEG 4,5%, tarif 10/09/2023